SKH Smart Isännöintipalvelu

Isännöinnissä riehuu älykäs vallankumous (Smart Revolution), mikset tulisi mukaan?

Miten se on mahdollista?
SKH Smart Isännöintipalveluun kuuluvat kaikki täyden isännöinnin palvelut, ja ne suoritetaan laadukkaasti, lainmukaisesti ja vastuullisesti. Halpaan hintaan päästään hyödyntämällä digitalisaation mahdollisuuksia ja uusia toimintatapoja mm. kokouksissa, ajoittamalla toiminta oikein sekä käyttämällä koko SKH:n organisaatiota operatiiviseen toimintaan. Smart ei siis ole karsittua isännöintiä, vaan uusi tapa käyttää kaikkia isännöintipalveluita.

 

Jopa puolet pois isännöinnin kustannuksista!
Näin isännöinnin hinta alenee jopa puoleen perinteisestä mallista ja palvelu vastaa tarpeitanne:

  • SKH:n koko organisaatio vastaa taloyhtiön operatiivisten isännöitsijätehtävien tekemisestä
  • Isännöitsijä on päivittäin hallituksen tavoitettavissa sähköisesti ja osallistuu myös hallituksen kokouksiin etäyhteydellä arkisin 7 – 17 (esim. Skype)
    – SKH tukiorganisaatio on sovittaessa läsnä pääkaupunkiseudulla, esimerkiksi projektinjohtaja korjaushankkeeseen tai juristi yhtiökokoukseen
  • Tuemme yhtiökokousta ja valmistelemme tarvittaessa myös valmiit päätösehdotukset
    – Valmistelemme yhdessä hallituksen kanssa koko kokouksen, mallipäätöksiä myöten
    – Sovittaessa teemme tilinpäätöksestä videoesittelyn yhtiökokouksessa esitettäväksi
    – Voimme sopia puhelinpäivystyksestä yhtiökokouksen ajaksi, mutta isännöitsijä ei osallistu paikan päällä eikä myöskään etäyhteydellä yhtiökokoukseen
  • Mahdollistamme paljon omatoimisuutta, mutta se ei kuitenkaan ole välttämätöntä
    – Myös SKH hinnoittelumalli mahdollistaa ja kannustaa omatoimisuuteen
  • Tilinpäätösten tekemistä tehostetaan ja vältetään muutenkin vuodenvaihteen ruuhkahuippuja, joten tarvittaessa taloyhtiön tilikausi voidaan vaihtaa muuksi kuin kalenterivuodeksi. Käytännössä tämä tarkoittaa esimerkiksi talousarvion laadintaa loppuvuodesta perinteisen alkuvuoden sijaan
  • Asiakaspalvelu palvelee arkisin 8–18
  • Avoimen ja reaaliaikaisen tiedon avulla hallituksen on helpompi johtaa taloyhtiötä

 

Millaiselle taloyhtiöhallitukselle SKH Smart sopii?
Smart on erinomainen ratkaisu monenlaisille taloyhtiöille, niin pienille kuin suurillekin. Erityisen hyvin se sopii tilanteisiin, joissa taloyhtiössä ei ole suuria tapahtumia, kuten peruskorjauksia tai putkiremonttia, vaan yhtiössä eletään hiljaisia vuosia.
Koska Smart-malli perustuu pitkälti sähköiseen toimintatapaan, niin edellytyksenä on, että taloyhtiön hallituksessa on henkilöitä, jotka tuntevat digitaalisen toimintatavan omakseen – eli vähintään yksi henkilö, joka on tottunut hoitamaan sähköisesti asioita ja osallistumaan etäkokouksiin. Myös yhtiökokouksen johtaminen tulee olla luontevaa, sillä hallituksen puheenjohtaja johtaa sekä hallituksen kokouksia että yhtiökokousta. SKH toki auttaa ja tukee kaikessa toiminnassa ja huolehtii että asiat sujuvat.

SKH Smart on turvallinen valinta, sillä se joustaa. Jos taloyhtiönne tilanne muuttuu voitte milloin tahansa siirtyä SKH Smart Isännöintipalvelusta perinteiseen SKH Isännöintipalveluun. Ja edelleen taas tarvittaessa voitte siirtyä takaisin Smart-asiakkuuteen ja pudottaa isännöintikulut tarvettanne vastaavalle tasolle.

Kuinka paljon teidän taloyhtiönne voi Smart-ratkaisulla säästää? Jopa yli 60 %!
Jokainen taloyhtiö ja hallitus ovat omanlaisiaan ja tilanteet vaihtelevat, joten nyt kannattaa tarkistaa, miten suuriin säästöihin taloyhtiönne voi päästä hyödyntämällä uutta innovaatiota: SKH Smart Isännöintipalvelua. Useissa taloyhtiöissä Smart-ratkaisulla päästään kustannuksissa alle puoleen nykyisestä.

Tutustu kustannusarviolaskelmiin alla: 

SKH Smart Isännöinti, esimerkkilaskelma, 60 hsto, Erittäin aktiivinen vuosi (suunnitellaan putkiremontti 40 000€ ja toteutetaan kattoremontti 400 000€ sekä kaukolämpökeskuksen uusinta 17 000€)
Kiinteä kk-veloitus*12kk = 5640€ vuodessa + erillisveloitukset 18086€ vuodessa (tai 11036€ jos maksimaalinen omatoimisuus) = 23726€ vuodessa. Eli 395€/hsto/vuosi
Tutustu erittelyyn tästä

SKH Smart Isännöinti, esimerkkilaskelma, 60 hsto, melko hiljainen vuosi
Kiinteä kk-veloitus*12kk = 5640€ vuodessa + erillisveloitukset 5757€ vuodessa (tai 3395€ jos maksimaalinen omatoimisuus) = 11397€ vuodessa. Eli 190€/hsto/vuosi
Tutustu erittelyyn tästä

SKH Smart Isännöinti, esimerkkilaskelma, 30 hsto, erittäin aktiivinen vuosi (suunnitellaan putkiremontti 25 000€ ja toteutetaan kattoremontti 200 000€ sekä kaukolämpökeskuksen uusinta 17 000€)
Kiinteä kk-veloitus*12kk = 3816€ vuodessa+ erillisveloitukset 11627€ vuodessa (tai 7761€ jos maksimaalinen omatoimisuus) = 15443€ vuodessa. Eli 515€/hsto/vuosi
Tutustu erittelyyn tästä

SKH Smart Isännöinti, esimerkkilaskelma, 30 hsto, melko hiljainen vuosi
Kiinteä kk-veloitus*12 = 3816€ vuodessa+ erillisveloitukset 4534€ vuodessa (tai 2465€ jos maksimaalinen omatoimisuus) = 8350€ vuodessa. Eli 278€/hsto/vuosi
Tutustu erittelyyn tästä

SKH Smart Isännöinti, esimerkkilaskelma, 10 hsto, Korjauksissa erittäin aktiivinen vuosi, muutoin keskimääräistä (suunnitellaan putkiremontti 15 000€ ja toteutetaan kattoremontti 80 000€)
Kiinteä kk-veloitus*12kk = 1788€ vuodessa+ erillisveloitukset 6534€ vuodessa (tai 4110€ jos maksimaalinen omatoimisuus) = 8322€ vuodessa. Eli 832€/hsto/vuosi
Tutustu erittelyyn tästä


SKH Smart Isännöinti, esimerkkilaskelma, 10 hsto, hiljainen vuosi
Kiinteä kk-veloitus*12kk = 1788€ vuodessa + erillisveloitukset 2038€ vuodessa (tai 1210€ jos maksimaalinen omatoimisuus) = 3826€ vuodessa. Eli 383€/hsto/vuosi
Tutustu erittelyyn tästä

Tehtäväluetteloomme pääset tutustumaan tästä.

Pyydä tarjous tästä