Isännöinti Vantaa
Vantaalla vastikkeen taso on monelle taloyhtiölle keskeinen kysymys. Isännöinnin hinta on siitä vain osa. Hyvin hoidettu kilpailutus ja suunnitelmallinen korjaustoiminta vaikuttavat vastikkeeseen huomattavasti enemmän.
Näette mihin taloyhtiön rahat menevät, kesken tilikauden
Vastikepäätös tehdään hoitojäämän perusteella. Jos hankkeiden kulut ja lainat sekoittuvat hoitotalouteen, luku ei kerro totuutta, ja päätös tehdään väärän tiedon varassa.
Meillä jokainen euro kohdistetaan pakotetusti sille korjaushankkeelle, johon se kuuluu, ja Voimanäyttö näyttää kulut ostoreskontrasta jo ennen kirjanpidon valmistumista.
- Sopimusten kilpailutus. Huolto, siivous, jätehuolto ja vakuutukset.
- Kunnossapitosuunnitelma. Korjaukset ennakoiden, ei hätätilanteina.
- Vastikerakenteen tarkastelu. Onko peritty vastike oikealla tasolla.
- Lainojen kilpailutus. Rahoituksen ehdot ajoittain uudelleen tarkastettavaksi.
Isännöintipalvelut Vantaalla
Isännöintitoimistomme hoitaa Vantaan taloyhtiöille koko isännöinnin: hallinnon, taloushallinnon ja teknisen isännöinnin. Kaikki saman tiimin sisällä, joten hallituksen ei tarvitse toimia viestinviejänä.
- Hallinnollinen isännöinti. Yhtiökokoukset, hallituksen kokoukset ja päätösten toimeenpano.
- Taloushallinto. Kirjanpito, tilinpäätös, talousarvio ja vastikevalvonta.
- Tekninen isännöinti. Korjaushankkeet, huoltoyhtiön ohjaus ja osakkaiden muutostyöt.
Mitä isännöinti maksaa?
Meillä on yksi perushinta, ja taloyhtiö valitsee joka vuosi itse kuinka suuren alennuksen siitä ottaa. Hinta muodostuu taloyhtiön koon ja rakennusvuoden mukaan. Kokonaiskustannuksiltaan olemme keskihintainen isännöinti.
Katso hinnoitteluHarkitsetteko kilpailutusta?
Kolme kysymystä paljastaa enemmän kuin tarjouksen loppusumma.
Näin vertailet tarjouksiaToimialueemme Vantaalla
Isännöimme taloyhtiöitä eri puolilla kaupunkia, muun muassa alueilla Tikkurila, Myyrmäki, Martinlaakso, Korso, Hakunila ja Aviapolis. Toimistomme sijaitsee Beckerintiellä Pitäjänmäellä.