Isännöinti Helsinki
Toimistomme on Pitäjänmäellä Beckerintiellä, ja suurin osa isännöimistämme taloyhtiöistä on Helsingissä. Tunnemme kaupungin rakennuskannan, viranomaiskäytännöt ja urakoitsijat.
Vanha rakennuskanta vaatii teknistä osaamista, ei vain hallintoa
Helsingissä korostuvat vanhan rakennuskannan korjaushankkeet, tonttien vuokrasopimukset ja kaupungin kaavamuutokset. Nämä eivät ole rutiiniasioita, ja niissä hallitus tarvitsee isännöitsijää, joka on hoitanut vastaavan aiemminkin.
Meillä tekninen isännöitsijä on isännöitsijän rinnalla koko ajan, ei vain hankkeissa. Se on syy siihen, että korjaus lähtee liikkeelle päivissä eikä kokouskierroksissa.
- Putki- ja linjasaneeraukset. Hankkeen valmistelu, kilpailutus ja valvonta.
- Tontinvuokrasopimukset. Uusimisneuvottelut ja niiden vaikutus vastikkeeseen.
- Julkisivut ja ikkunat. Kaupunkikuvalliset vaatimukset huomioiden.
- Energiatehokkuus. Lämmitysjärjestelmän uusimisen kannattavuuslaskelmat.
Isännöintipalvelut Helsingissä
Isännöintitoimistomme hoitaa Helsingin taloyhtiöille koko isännöinnin: hallinnon, taloushallinnon ja teknisen isännöinnin. Kaikki saman tiimin sisällä, joten hallituksen ei tarvitse toimia viestinviejänä.
- Hallinnollinen isännöinti. Yhtiökokoukset, hallituksen kokoukset ja päätösten toimeenpano.
- Taloushallinto. Kirjanpito, tilinpäätös, talousarvio ja vastikevalvonta.
- Tekninen isännöinti. Korjaushankkeet, huoltoyhtiön ohjaus ja osakkaiden muutostyöt.
Mitä isännöinti maksaa?
Meillä on yksi perushinta, ja taloyhtiö valitsee joka vuosi itse kuinka suuren alennuksen siitä ottaa. Hinta muodostuu taloyhtiön koon ja rakennusvuoden mukaan. Kokonaiskustannuksiltaan olemme keskihintainen isännöinti.
Katso hinnoitteluHarkitsetteko kilpailutusta?
Kolme kysymystä paljastaa enemmän kuin tarjouksen loppusumma.
Näin vertailet tarjouksiaToimialueemme Helsingissä
Isännöimme taloyhtiöitä eri puolilla kaupunkia, muun muassa alueilla Pitäjänmäki, Haaga, Kallio, Töölö, Lauttasaari, Munkkiniemi, Herttoniemi, Vuosaari, Malmi, Käpylä, Arabianranta ja Lapinlahti. Toimistomme sijaitsee Beckerintiellä Pitäjänmäellä.