Isännöinti Espoo
Espoossa on sekä 1970-luvun suuria lähiöyhtiöitä että aivan uusia metroasemien ympärille rakentuneita kohteita. Ensimmäiset ovat korjausvaiheessa, jälkimmäiset takuuaikojen valvonnassa. Molemmat vaativat isännöitsijältä eri asioita.
Takuuajan valvonta on tekninen laji
Uudessa kohteessa suurin taloudellinen riski ei ole korjaus vaan reklamaation myöhästyminen. Takuuajan virheet on havaittava ja ilmoitettava ajallaan, tai kustannus jää taloyhtiölle.
Tämä on työtä, jota hallitus ei ehdi tehdä ja jota kevyellä teknisellä resurssilla toimiva isännöinti ei ehdi tehdä myöskään. Meillä tekninen isännöinti on lähes viidennes koko organisaation työajasta.
- Takuuajan valvonta. Uusien kohteiden virheiden reklamointi ajallaan.
- Suuret korjaushankkeet. Lähiöyhtiöiden putki- ja julkisivuremontit.
- Autopaikat ja latausvalmius. Sähköautojen latausratkaisujen suunnittelu.
- Piha- ja aluehankkeet. Kilpailutus ja valvonta.
Isännöintipalvelut Espoossa
Isännöintitoimistomme hoitaa Espoon taloyhtiöille koko isännöinnin: hallinnon, taloushallinnon ja teknisen isännöinnin. Kaikki saman tiimin sisällä, joten hallituksen ei tarvitse toimia viestinviejänä.
- Hallinnollinen isännöinti. Yhtiökokoukset, hallituksen kokoukset ja päätösten toimeenpano.
- Taloushallinto. Kirjanpito, tilinpäätös, talousarvio ja vastikevalvonta.
- Tekninen isännöinti. Korjaushankkeet, huoltoyhtiön ohjaus ja osakkaiden muutostyöt.
Mitä isännöinti maksaa?
Meillä on yksi perushinta, ja taloyhtiö valitsee joka vuosi itse kuinka suuren alennuksen siitä ottaa. Hinta muodostuu taloyhtiön koon ja rakennusvuoden mukaan. Kokonaiskustannuksiltaan olemme keskihintainen isännöinti.
Katso hinnoitteluHarkitsetteko kilpailutusta?
Kolme kysymystä paljastaa enemmän kuin tarjouksen loppusumma.
Näin vertailet tarjouksiaToimialueemme Espoossa
Isännöimme taloyhtiöitä eri puolilla kaupunkia, muun muassa alueilla Tapiola, Leppävaara, Matinkylä, Olari, Karakallio, Espoonlahti ja Lähderanta. Toimistomme sijaitsee Beckerintiellä Pitäjänmäellä.