Mistä tunnistaa hyvän taloyhtiön? Kun suunnittelet asunnon ostoa, yksi tärkeimpiä asioita on selvittää, millainen taloyhtiö on kyseessä. Taloyhtiön kunto ja sen hoito vaikuttavat suoraan asumismukavuuteesi ja sijoituksesi arvoon. Siksi pidämme tärkeänä lisätä tietoisuutta siitä, mitä tarkoittaa hyvä taloyhtiö ja miten voit tunnistaa sellaisen. Hyvän taloyhtiön tunnusmerkit Taloyhtiön kiinteistön kunto on ensiarvoisen tärkeä. Tämä tarkoittaa, että […]
Posts in the Ajankohtaista category:
Hallituksen portaat sähköauton lataukseen – mikä porras teidän talossanne on nyt oikea?
Lähtökohta ”Useimmissa taloyhtiöissä selvitään vielä aika pitkään tällä lähestymistavalla (hidaslataus). Tolpasta saa usein virtaa 8 ampeeria, joskus enemmän, joskus vähemmän, ja lataushybridin akku tulee sillä ihan hyvin täyteen. Myös täyssähkölle ratkaisu on useimmiten riittävä, koska ei se Teslan tai Audi e-tronin 80 kilowattitunnin akku ole joka päivä tyhjä, jos käyttäjä ei jatkuvasti aja 300 kilometriä […]
Päivitys talousraportointiin
Hallituksen viikkokoosteessa vakioraportti “kuluneen viikon saapuneet laskut” korvataan “kaikki 12kk ajanjakson saapuneet laskurivit” -raportilla. Muutoksen tavoitteena on tarjota hallituksenne käyttöön entistä tarkempi seuranta taloyhtiönne ostolaskuihin. Jatkossakin ensimmäisenä raportissa listataan kulunut viikko. Tärkeä periaate on, että hallituksella on näkymä saapuneisiin laskuihin ja reagointimahdollisuus ennen rahan liikkumista. Viikkokooste on kattava näkymä taloyhtiön asioihin. Toistaiseksi vain sopimusperusteiset laskut […]
Asiakastyytyväisyyspäällikkö on tukenasi ongelmatilanteissa
Panostamme asiakastyytyväisyyteen perustamalla uuden toimen, SKH:n asiakastyytyväisyyspäällikön. SKH:n tavoitteena on palvella asiakkaitamme joka kerta ensiluokkaisesti. Me kaikki SKH:laiset haluamme ratkaista taloyhtiösi vireille laittamat asiat ripeästi. SKH:n asiakastyytyväisyyspäällikkö on uusi lisä asiakaspalveluketjussamme. Voit olla häneen yhteydessä matalalla kynnyksellä, että palvelu ei pelaa tai hommat eivät etene SKH:n asiakastyytyväisyyspäällikkö, Kukkamaaria Lehtovirta on hallituksen palveluksessa sähköpostitse (kukkamaaria.lehtovirta@skh.fi) ja […]
SKH ja Talokeskus tiivistävät yhteistyötään
Yhteistyön tavoitteena on mahdollistaa taloyhtiöille nopeampi ja kustannustehokkaampi palvelu. SKH Isännöinti Oy ja Suomen Talokeskus Oy ovat solmineet puitesopimuksen liittyen yhtiöiden korjaus- ja uudisrakentamisen palveluihin. Sopimuksen tavoitteena on mahdollistaa SKH:n taloyhtiöille entistä kustannustehokkaammat hankkeet, paremmat lopputulokset ja nopeammat läpiviennit. ”Talokeskuksen kanssa tiivistetyn yhteistyön hyöty menee täysimääräisesti ja lyhentämättömänä SKH:n taloyhtiöiden osakkaille”, sanoo SKH Isännöinnin toimitusjohtaja […]
Isännöinnin ytimessä on asiakkaan luottamus – näin SKH varmistaa toimintansa avoimuuden ja läpinäkyvyyden
Useissa taloyhtiössä on viime päivinä virinnyt keskustelua isännöinnistä. Kartelliepäilyn aiheuttama huoli on ymmärrettävä, onhan oma koti tai asunto-osake usein arvokkain ja rakkain omaisuutemme. Suuren yleisön luottamuksen palauttaminen isännöintitoimialaa kohtaan on haaste koko alalle, myös niille lukuisille yrityksille, joita KKV:n kartelliepäily ei koske. Tähän suureen joukkoon yrityksiä myös SKH lukeutuu. SKH:n liiketoiminnan ytimessä on, että asiakkaillemme […]
NÄIN SKH VALITSEE PALVELUNTARJOAJIA ASIAKKAILLEEN
Edellisessä blogikirjoituksessa avasimme arvojamme, joista yksi tärkeimmistä on riippumattomuus. Palveluntarjoajia asiakkaillemme ehdottaessamme tämän asian tärkeys korostuu. Yhtä tärkeää kuin riippumattomuus ja täysi objektiivisuus palveluita vertaillessa on se, että tiedämme alan toimijat ja osaamme ehdottaa taloyhtiön tarpeita vastaavaa toimijaa. Riippumattomuus koskee kaikenlaisia taloyhtiöille myytäviä palveluita pankeista vesivahinkokorjausten tekijöihin. Lähtökohta on se, että SKH:ssa kilpailutetaan kaikki taloyhtiön […]
SKH Isännöinnin eettiset ohjeet
Me SKH:ssa noudatamme isännöintialan yleisiä eettisiä ohjeita. Sitoudumme alan ohjeistukseen täysin ja olemme vieneet asiaa toiminnassamme vielä pidemmälle. SKH Isännöinnin omissa eettisissä ohjeissa on tarkennettu alan yleisiä ohjeita ja kuvattu tarkoin ne edellytykset, jotka SKH on asettanut henkilöstönsä ja yrityksensä toiminnalle. Meille SKH:ssa on äärimäisen tärkeää, että toimimme aina taloyhtiön edun mukaisesti ja edellytämme myös […]
SKH:n isännöinnin laatu on arvioitu Suomen parhaaksi
On kunnia ottaa vastaan palkinto! Isännöinnin Auktorisointi ISA ry on nimennyt vuoden ISA-yritykseksi SKH-Isännöinti Oy:n. SKH-Isännöinti Oy sai korkeimman pistemäärän auditoinnissa. Auditoinnin suoritti riippumaton arvioitsija Det Norske Veritas. ISA-auktorisointijärjestelmää ylläpitää Isännöinnin Auktorisointi ISA ry. Auktorisoituja yrityksiä on 116. Auktorisointi myönnetään vain laatukriteerit täyttäville isännöintiyrityksille. Suomen laadukkainta isännöintiä – kokemuksella, ryhmätyöllä ja digillä Olemme toimineet yli […]
Nykyiset verotuskäytännöt lisäävät taloyhtiöiden taloudenpidon vaatimuksia
Helsingin Sanomissa on alkuvuoden aikana kirjoitettu uusien taloyhtiöiden suurista lainoista. Maanantaina 26.2. Helsingin Sanomissa oli kirjoitus uudesta “verotuspommista”, joka saattaa odottaa uuden asunnon ostajaa. Uusien taloyhtiöiden rahoitusmuodot asettavat suuria vaatimuksia taloyhtiöiden taloudenpitoon. Toki näihin haasteisiin törmätään myös suurien korjaushankkeiden yhteydessä. Taloyhtiön hallituksen tehtävänä on ajaa taloyhtiön etua sekä huolehtia vahvasta ja kestävästä taseesta. Pääomavastikkeiden rahastoinnilta […]