Hallituksen kokous 11.12 Päätös: Palaamme korjausohjelmaan 2025 keväällä, ei tulossa varsinaisia pts hankkeita taloyhtiöön tässä vaiheessa.

Hallituksen kokous 11.12 Päätös: Hallitukselle toimitetaan x tullut sähköpostiviesti – katsovat sitten kuinka edetään.

Hallituksen kokous 11.12 Päätös: Tekninen isännöitsijää pyydetään käymään x sopimusehdotus läpi – tarkoituksena saada häneltä arvio, onko sellaisia töitä, joita ei tehdä mutta voivat vaikuttaa rakennuttajan vastuuseen ?

Käytiin läpi katon takuutarkastuksen tilannekatsaus: – tarkastusta ei ole vielä tehty – takuutarkastus tehdään ja teetetään tarvittaessa ulkopuolisen asiantuntijan toimesta. Tarkastuksen kustannukset laskutetaan alkuperäiseltä urakoitsijalta, x:ltä – tarkastus tehdään keväällä 2025 kelien salliessa

Rakennusautomaation saneeraus on tilattu x:ltä Tarjous 10.12.2024 jättämänsä tarjouksen mukaisesti. Sisältö: x PRU järjestelmän saneeraus uuteen Fidelix järjestelmään. Yhteensä, alv 25,5 % 11 094 €

Rakennusautomaatio rikkoontunut jonka seurauksena järjestelmä on saneerattava. x järjestelmään toteuttaa x.

Päätös: Päätettiin tilata palo-ovi x:ltä tarjouksen mukaisesti (Urakkahinta 1190€ sis. alv 25,5 %) sähköpääkeskukseen ja poistetaan vanha ovi. Ovensulkijaa ei oteta mukaan.  x H x:ltä tarjous uudesta pyörävaraston ovesta asennettuna samalla kun käyvät asentamassa palo-oven sähköpääkeskukseen. Huom. Varaston rakenteen kanssa ollut ongelmia, vaikuttavat ongelmakohdat oven asentamisessa? cc x Luonut: xx hk 11.12.2024

Päätettiin tilata arboristi paikalle kartoittamaan J ja K-talojen takana + xkujan puolella olevat puut, koivut, hallitus cc:nä opastamassa paikan päällä.  – Pyykkituvan takana kasvaa myös yksi todella korkea koivu, joka on vino Luonut: xx hk 11.12.2024

Päätös: x Kattohuollolta tehtäväksi 2025: x, x, x, x, x ovilipat.  Jatkossa yhden lipan kiinnityksen korjaus tällä menetelmällä 620 €, Sis. Alv. 25,5 % Vähintään neljä lippaa / tilaus. Ajatuksena on korjata kaikki ovilipat, mutta tehdään osissa (min. 4kpl/vuosi). Listataan korjatut ovilipat, x laatii listan. Luonut: xx hk 11.12.2024

Päätettiin muuttaa kuntokartoitus koskemaan koko taloyhtiön puuosia mukaan lukien parvekkeiden puuosat.