Hallitus on vastaanottanut vuokralaisen ehdotuksen alemmasta vuokrankorotuksesta ja hallitus on päättänyt seuraavasti: Hallitus voi tulla asiassa vastaan. Uusi korotus on 35euroa 69,98 euron sijaan. x

Hallitus on vastaanottanut vuokralaisen ehdotuksen alemmasta vuokrankorotuksesta ja hallitus on päättänyt seuraavasti: Hallitus voi tulla asiassa vastaan. Uusi korotus on 35euroa 69,98 euron sijaan. x Tehty vuokran alennus ja toimitettu päivitetyt vuokranmaksutiedot vuokralaiselle.

Edellisessä hallituksen kokouksessa otettiin työlistalle selvitys kaiteen rakentamisesta, koska nykyisin kulku huoneistoihin ja jäteastioille on talvella liukas mäen takia. Hallitus pyytää isännöitsijää pyytämään tarjouksia metallisen kaiteen rakentamisesta pääovien puoleisen kulkutien vasempaan reunaan. Kaide tulisi olla yhtenäinen ylhäältä alas asti.

Hallituksen päätös: – hallitus selvittää ja varmistaa huoneistokohtaisten korjausten tilanteen x kyselyllä – x:tä pyydetään tarkistamaan raportin kirjaukset mm. huoneiston x asukas ei ole vaihtunut takuu – tekninen isännöitsijä on tarvittaessa yhteydessä hallitukseen takuuajan korjausten tilanteesta sekä vakuuden vapauttamisesta

Käsitellään tehdyt vastuukorjaukset ja niihin liittyvät huomiot oheisen liitteen mukaisesti (10-vuotis vastuuajan mukaiset korjaustyöt yhteenveto ja Vastuukorjauksien vastaanottopöytäkirja)  Päätettiin, että taloyhtiö reklamoi YIT:lle 10-vuotisvastuuajan suoritetuista rakennuttajan vastuulle kuuluvien virheiden ja puutteiden korjauksista ja korjausten menettelytavoista sekä toteutuksesta. Todettiin, että YIT:n alkuperäinen sekä nyt toteutettu suoritus ei ole vastannut sitä, mitä sen mm. hyvän rakennustavan mukaisesti […]

Myönnetty muutostyölupa Olohuone, puretaan kevyt väliseinä

x parvekkeen kaidelaseissa säröjä x lasisessa parvekekaiteessa on ollut jo vuosia säröjä. Osakas ilmoitti näistä edelliselle isännöintitoimistolle ensimmäisen kerran 2018. He eivät kuitenkaan saattaneet asiaa loppuun. Nyt osakas ilmoitti minulle tästä ja rupesin selvittämään asiaa. Lasit eivät ole tulleet alas 6 vuoden aikana, mutta kun meillä on tieto, että niissä on säröjä, en uskaltaisi jättää […]

Todetaan, että palovarottimet asennettu 20-21.11.2024 yhteishintaan 4372, 42 ALV 25,5%. Yleisten tilojen varoittimet (5 kpl) vaihdetaan myöhemmin. Raportti liittenä. Päätettiin, että suoritetaan palovarottimien toimivuuden tarkistus kaksi kertaa tulevan 10 v. aikana ja puhdistetaan varottimet samalla. Kirjataan tarkistukset korjausohjelmaan. Luonut: xx

– A-portaan puhaltimet vaihdettuna 750€ alv 0% Päätettiin tilata yleisten tilojen A-portaan puhaltimet tarjouksen mukaisesti.  – Laakeriääntä pitävät puhaltimet 350e/kpl alv 0% eli 7-konetta ja 14 puhallinta 4900€ alv 0% Sen verran hintavia nuo EC-puhaltimet, että voisin selvitellä mikäläinen homma olisi puhaltimen laakerointi. Yleensä valmistajat suosittelevat, että puhallin vaihdetaan uuteen. Kun hinta on näin korkea, […]

Lämmitysjärjestelmä •Keskusteltiin lämmitysjärjestelmän epätasapainon aiheuttamista ongelmista. Päätettiin selvittää ja tilata selvitys lämmitysjärjestelmän kokonaiskartoitus. Pyydetään SKH:ta kilpailuttamaan kartoituksen tekijöitä.