Käytiin läpi hankkeen tilanne. Suunnitelmat teetetty ja niiden mukainen tarjouspyyntökierros on käynnissä. Tarkoitus on saada tarjoukset joulukuun aikana ja lähteä keskustelemaan parhaiden tarjoajien kanssa tarkemmin tammi-helmikuussa. Tavoitteena on saada päätöskelpoinen esitys yhtiökokoukseen ja käynnistää toteutus niin, että seuraavalla lämmityskaudella maalämpö olisi jo käytössä.

Latauslaite pihapaikalle: Garo IDLNM-3hrs 216-2 kWh Kts. erillinen sopimus.

Päätettiin yksimielisesti pitää parveketyön suunnittelukokous (hallitus ja x:n edustajat). Päätettiin, että teknillistä isännöitsijää pyydetään tiedustelemaan sopivaa kokousajankohtaa tammikuulle 2025.

Hallituksen kokous 17.12 Päätös: Hallituksen puheenjohtaja on tällä viikolla yhteydessä Otikseen. Hallitus ilmoittaa etenemisestä isännöitsijälle yhteydenoton jälkeen.

Hallitus esittää, että sadevesi- ja salaojalinjojen korjaushankkeen  rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 295 000 euron luotollinen remonttitili enintään 2 vuodeksi. Hankkeen  aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 10 vuoden laina-ajalla.  Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnetään valtuudet luottolimiitin nostamiseen sekä myöhemmin sen muuttamiseen pääomavastikelainaksi sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat ja sopimaan luottojen ehdoista.  Osakkaat eivät voi maksaa […]

Energiatodistukset (asuintilat, hotellihuoneet ja liiketilat) uusittu. Uusi energiatodistus voimassa 17.12.2034 saakka.

Hallitus esitti sadevesi- ja salaojalinjojen korjaushankkeen aloittamista vuoden 2025 aikana laadittujen suunnitelmien mukaisesti ja pyytää valtuuksia solmia urakkasopimus x Oy:n kanssa. Lisäksi hallitus pyytää valtuuksia tilata hankkeelle tarvittava valvonta, lakisääteinen turvallisuuskoordinaattori sekä hankkeen projektinjohtotehtävät. Kokonaiskustannusarvio hankkeelle on 295 000 € (sis. alv 25,5%), sisältäen lisä- ja muutostyövarauksen (15 %), rakennuttamisen, turvallisuuskoordinaattorin, valvojan kustannukset. Hankkeen sisältö: […]

Fennia teki maksuun 1.1.2025 uudistuvalla kaudelle ylimääräisen maksunkorotuksen putkiston ikään perustuen. Vakuutus kilpailutettiin tämän korotuksen vuoksi. Tarjousvertailu liitteenä Meklari suosittelee hyväksymään Fennian tarjouksen ——- Suositellaan etenemään vakuutusmeklarin ehdotuksen mukaisesti. Nykyisen vakuutusyhtiön Fennian päivitetyssä tarjouksessa: Vuosihinta laskee 328€ pienemmäksi. Oikeusturva on hieman parempi Muuten ehdot säilyvät ennallaan. ————– Sähköpostipäätös 18.12: x päivitetty tarjous

-Mikki antoi katsauksen tilanteeseen -LähiTapiolaa tavoiteltu, mutta asia ei vielä edennyt -Todettiin, että vahinkoilmoitus kannattaa tehdä, ja pyydetään tähän isännöinnin tukea -Pyydetään teknistä isännöitsijää luonnostelemaan vahinkoilmoitus ja lähettämään katselmoitavaksi hallitukselle -AP/Mikki: eteneminen teknisen isännöitsijän kanssa sovitusti

Liitteenä.