Päätettiin tilata kanavapuhaltimen asennus catevalta.
Posts in the Päätökset category:
Valaisimien ja kupujen vaihto tarjous – Ulkovalaisimien ja kupujen vaihdot ledeihin
Päätettiin tilata työt x antamansa tarjouksen mukaisesti. Hallitus ilmoitti päätösestä sähköpostilla 20.12.2024. Tarjous: 10kpl kupuja 9kpl valaisimenmuutostyö+ lamppu 50000h numerot ja kirjaimet 850 alv0%
Osakkaan huoneistoremontti x – Huoneiston muutostyö x
Uusitaan n. 20 v sitten asennettu ilmastointilaite. Uusi laite: x MSZ HR-35 (ilmalämpöpumppu vain jäähdytyskäyttöön).
PTS Ikkunoinen kunnon/käynnin tarkastus – Hallituksen päätös
Hallituksen kokous 20.11 Päätös: Lisätään hanke vuoden 2025 korjausohjelmaan.
Takuuaika: linjasaneeraus, 11.10.2026 asti – Hallituksen päätös 19.12.2024
A rapun saunan lasioven metallipalat liikkuvat ja näitä on jouduttu käsin siirtämään. Lisäksi suihkusekoittaja vuotaa saunalla ja se tulisi takuutyönä korjata. Isännöitsijä ilmoittaa urakoitsijalle. Luonut: xx
Kylmäkellarit (kysely ja jatkotoimet) – Hallituksen päätös 19.12.2024 kylmäkellareihin liittyen
Yhtiöjärjestyksessä: Jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomero sekä jäähdytetty talouskellaritila. Jos kylmäkellaritilat ovat yhtiöjärjestyksessä määritelty osakkaiden hallintaan, vaaditaan yhtiöjärjestysmuutos. Yhtiöjärjestysmuutos edellyttää 2/3 määräenemmistöpäätöksen lisäksi niiden osakkaiden suostumukset, joiden hallinnasta kylmäkellaritiloja poistetaan. Jos siis osalla tai vain yhdelläkin osakkaalla on kylmäkellaritila aktiivisessa käytössä, voi yhtiön suunnitelmat kaatua suostumusten puuttumiseen. Kiinteistöliitto 1. Hallitus päättää oman kantansa 2. Yhtiökokoukseen viedään hallituksen […]
PTS Lukoston uusiminen – Hallituksen päätös 19.12.2024 koskien lukostotarjouksia
Päätettiin, että isännöinti pyytää vertailtavuuden parantamiseksi ainakin kaksi (2) muuta tarjousta vastaavista lukostoista. Tarjouksissa pitää olla lisäksi mukana yleistentilojen osalta kellopiiri. Hallitus totesi, että todennäköisin hallituksen yhtiökokoukselle esittämä vaihtoehto tulee olemaan iLOQ; päätös tehdään tilinpäätöskokouksessa tammikuun lopulla, johon mennessä tarjoukset tulee saada käsittelyyn. Luonut: xx
Takuuaika: linjasaneeraus, 11.10.2026 asti – Hallituksen päätökset 19.12.2024 koskien valaistusta ja kylpyhuoneiden ikkunalistoja
Kellarikerroksessa palaa edelleen kokoajan valo, lisäksi ainakin B portaan siivouskomerossa ja lämpökeskuksessa on valaistus koko ajan. Päätettiin, että nämä tulee tarkistaa ja hoitaa kuntoon niin, että valoissa on toimiva liiketunnistin. Keskusteltiin myös porraskäytävien valaistuksesta; liiketunnistin (tutka) on hyvin herkkä asuntojen eteisen liikkeille ja tästä syystä valo usein palaa vaikka käytävissä ei vielä kukaan liikkuisikaan. Tämän […]
Energiatodistuksen uusiminen – Uusi energiatodistus
Energiatodistuksen laadinta tilattu ja toimitettu, T:mi x. Voimassa 18.1.2034 asti.
Takuutarkastus: Linjasaneeraus, takuuaika 24.2.2024 saakka – Linjasaneerauksen takuuajan päättyminen
Linjasaneerauksen urakoitsija x on asetettu konkurssiin 16.4.2024 Länsi-Uudenmaan käräjäoikeuden päätöksellä. Takuukorjauksien valvonnasta on vastannut x/ x, joka toimi linjasaneerauksen valvojana. Konkurssipesän ja heidän vakuutusyhtiön kanssa sovittu takuukorjauksien aiheuttamien kustannusten hyvittämisestä taloyhtiölle. Taloyhtiö on tilannut korjaustyöt ja maksanut laskut korjauksista. 10.10.2024 vakuutusyhtiö on maksanut taloyhtiön tilille 13730,43 € Linjasaneerauksen takuuaika on päättynyt ja takuuasiat on käsitelty.