•Hallitus selvittää sopimuksen jatkamisesta x:n kanssa jyrsijätorjunnasta. Viimeisten raporttien perusteella vaikuttaa siltä, että pihalla ei ole tarvetta jatkaa torjuntaa.
Posts in the Päätökset category:
Pihan tiilirakenteiden ja peltien pintojen sekä penkkien puhdistus – Päätös
Pihapenkkien puhdistus ja huolto – Päätettiin pyytää huoltoa puhdistamaan ja huoltamaan penkit kun piha on valmistunut. Samalla pellitykset puhdistettava sammaleesta tiilimuurien päältä sekä muurien sivustoilta. – Työ tilattu 15.11.2024 Päätettiin tilata keväällä peltiseppä paikalle tarkistamaan pellitysten tilanne ja arvioimaan korjaustarve. Päätettiin kartoittaa pihakalusteiden kunto ja korjataan tarvittaessa huollon toimesta. Luonut: xx
x vesivahinko – Hallituksen kokouksen 3/2024 päätös
Vakuutusten kilpailuttaminen •Saatu ilmoitus meklarilta vakuutusyhtiön hinnankorotuksesta sekä suunnitelmasta kilpailuttaa kiinteistövakuutus. •Kilpailutus paikallaan, kun vesivahingon korvausasiat selvitetty.
PTS Ilmanvaihtokanavien puhdistus – Hallituksen kokouksen 3/2024 kirjaus
•Ilmanvaihtohormien puhdistuksen yhteydessä paljastui puutteita ilmanvaihtohormien kunnossa. x:n puhdistusraportin perusteella suositeltiin kiireisinä toimenpiteinä: 1. Ilmanvaihtohormien ylimpien tiilirivien paikkaus ja muuraus katon kautta (mahdollisuuksien mukaan) 2200€ sis.alv.25,5%. 2. Piipunhattujen teettäminen piippuihin ja asentaminen paikoilleen 5800€ sis.alv.25,5%. 3. Ilmanvaihtohormien kuntokartoitus videokuvauksella ja puutteiden raportointi 4200€ sis.alv.25,5%. 4. Asuntojen 8, 12 ja 15 keittiöiden hormien savutus katolle ja […]
PTS Energiatodistus, vanhenee 7.4.2023 – Yhtiökokouksen päätös
Energiatodistuksen osalta päätettiin, että sitä ei toistaiseksi tilata.
Pelastuslain muutos koskien asuinhuoneistojen palovaroittimia – Yhtiökokouksen päätös
Palovaroittimien uusinnan osalta todettiin, että hallitus käsittelee asian erikseen.
PTS Lämmityksen tasapainotuksen tarkistus – Ylimääräisen yhtiökokouksen 4/2024 päätös
Päätös: Hyväksytään, kartoitetaan ja uusitaan termostaatit. -Termostaattien elinkaari on 15-20 vuotta. Hallitus esittää, että jokainen osakas kuvaa termostaattinsa ja kaikki yhtiön vanhat termostaatit vaihdetaan. Tulee huokeammaksi vaihtaa kootusti verrattuna siihen, että vaihdetaan yksitellen huoltomiehen käynnin jälkeen putkimiehen toimesta.
Märkätilaremonttihyvitys ja perustaso ohje – Ylimääräisen yhtiökokouksen 4/2024 päätös
Hyväksytään hallituksen esitys märkätilahyvityksen tarkennuksesta ja että hallitus laatii märkätilahyvityksestä erillisen asiakirjan taloyhtiön arkistoon. -Toivomus osakkaalle ilmoittaa KPH-remontista 28.2. mennessä sinä kalenterivuonna, kun aikoo märkätilaremonttihyvitystä hakea. Voidaan tällöin ottaa huomioon korjausvastikkeessa, jos kassassa ei ole puskuria. Helpottaa hallintoa.
Tekninen vastaanotto: toimittajat, perustiedot ja korjausohjelma – Toimintakertomuksen päivitys
Kilpailutettiin yhtiön vakuutus. x tarjous Finibin suosituksen mukaisesti. Vakuutuksen hinta aleni ja vakuutusturva pysyi laajalla tasolla. Omavastuu nousi. Kiinteistön omistajan ja hallituksen vastuuvakuutuksen vakuutusmäärät nousivat.
Tekninen vastaanotto: toimittajat, perustiedot ja korjausohjelma – Päätös
Kilpailutettiin yhtiön vakuutus. Päätettiin hyväksyä Pohjolan tarjous Finibin suosituksen mukaisesti. Vakuutuksen hinta aleni ja vakuutusturva pysyi laajalla tasolla. Omavastuu nousi. Kiinteistön omistajan ja hallituksen vastuuvakuutuksen vakuutusmäärät nousivat. Puheenjohtaja ilmoitti hallituksen päätöksestä asiaan sähköpostilla 1.12.2024.