Hallituksen päätös: Isännöitsijä laatii ja lähettää osakkaalle viestin, että hallitus ei suosittele laitonta häätöä. Kerrotaan vaihtoehdot mitä vuokranantajan kuuluisi tehdä tilanteessa ja mistä saa apua. Kerrotaan taloyhtiön rooli ja osakkaan vastuut ja velvollisuudet. Ymmärrämme, ettei tilanne ole osakkaalle mieluisa, mutta osakkaan tulee hoitaa omat vastuut ja velvollisuudet tai taloyhtiön tulee toimia. Osakkaan tulee hakea häätö […]
Posts in the Päätökset category:
PTS – Kiinteistön kuntoarvio – Hallituksen päätös 4.12.2024
Hallitus pohtii korjausohjelman kohtien tarpeellisuutta ja aikataulua. Tekniseltä pyydetään ehdotus niputuksesta ja tarpeellisuudesta, sekä realistiset hinnat. Esimerkiksi 2032 Julkisivun puuosien huoltomaalaus Hanke 40 000 € on todellisuudella lähempänä 4 000€. Lähetetään hallitukselle kun ehdotus valmis.
Parvekkeiden korjaushanke (ent. parvekkeiden kuntotutkimus) – Hallituksen kokous 23.11.2024
Keskustelun jälkeen valittiin yksimielisesti x Oy:n tarjous. Keskeisimmät perusteet olivat edullisin hinta, suunnittelutyöhön eritellysti nimetyt suunnittelijat sekä mahdolliset synergiaedut katto- ja parvekesuunnittelun välillä. Päätettiin yksimielisesti, että tehtävässä suunnittelusopimuksessa tulee olla määräaika, johon mennessä suunnittelun tulee olla valmis, sekä maininta siitä, että mahdollisten lujuuslaskelmien sekä vesieristysasioiden ja muiden tätä edellyttävien asioiden osalta suunnittelussa on käytettävä insinööriä […]
Osakkaan huoneistoremontti x, ilmalämpöpumppu – Luvan myöntö (ja poikkeuksien tarkastus)
Lupa myönnetty. Ilmalämpöpumpun asennus.
Pelastuslain muutos koskien asuinhuoneistojen palovaroittimia – Hallituksen päätös 2.12.2024
Hallitus päättää talvella 2025 palovaroittimien hankinnasta.
IV -ja VSS järjestelmien vuosihuollon kilpailuttaminen – Hallituksen päätös
Hallitus päätti valita tarjousten perusteella x:n IV- ja LVV-järjestelmien vuosihuollon tekijäksi 1.1.2025 alkaen.
Kattolumien pudotus – Muistutetaan huoltoyhtiötä
Muistutetaan huoltoyhtiötä prosessista hoitaa lumityöt tulevana talvena.
Latauspistesuunnitelmat 00550 alueella – Selvitetään latauspistesuunnitelmia
SKH selvittää suunnitteleeko Helsingin kaupunki uusia sähköautojen latauspaikkoja postinumeroalueelle 00550
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormiston puhdistus, ilmamäärien säätö – Hallituksen päätös
Hallituksen sähköpostipäätös. Tilataan työ x:ltä
Tuuletusparvekkeiden lukkojen tarkastus ja huolto – Päätettiin työn tilaamisesta
Voidellaan oven kaikki lukot huollon yhteydessä. Irroitetaan lapsilukon kahvat ja tarkastetaan lukkorungon toimivuus. Jos havaitaan liian lyhyitä karoja, ne tulee vaihtaa oikean pituisiin. Vialliset tai heikkokuntoiset muoviset sovitinkappaleet tulee vaihtaa uusiin. Kirjataan ja dokumentoidaan havainnot sekä vaihdetut osat lukoittain. Tarjouksen mukaisen huolto/korjaus kierroksen edellytyksenä on, että asuntoihin sisäänpääsy onnistuu esteittä 8.00-14.00 välisenä aikana. Liitteenä lukkoliikkeen […]