Saatu raportit: – x vahinkokorjausten jälkitarkastusraportti – Vesijohtojen tarkastusraportti – Terassirakenteiden rakennessuunnittelijan tarkennettu korjaustyöselitys – x, x, x kph saneerausten valvontamuistiot

Hallitus päätti hyväksyä Fennian tarjouksen kiinteistövakuutuksesta Tekninen isännöitsijä oli toimittanut selkeän koosteen kilpailutukseen osallistuneista eri vakuutusyhtiöistä. Tarjouksen jättivät: Fennia, If, LähiTapiola ja Pohjola. Hallitus tarkasteli taulukkoa ja päätyi yksimielisesti valitsemaan Fennian vakuutuksen, koska siinä omavastuu oli selkeästi pienin ja vakuutuksen kattavuus oli selvästi nykyistä vakuutusta parempi. Vakuutusturva paranee oikeusturva osalta ja vastuuvakuutuksen vakuutusmäärä kaksinkertaistuu. HK […]

Uuden tukiasemapaikan haku / Telia (Luotu: 8.11.2024 x) Telia esittää tukiasemapaikan vuokrausta taloyhtiöltä: Sain toimeksiannon Telialta uuden tukiasemapaikan hausta Vallilan alueelta. Telia olisi kiinnostunut tukiaseman vuokralaisuudesta ( Vuokrasopimus) kyseisessä kiinteistössä Tarkoituksena tuoda Telian asiakkaiden palvelut kiinteistöön ja lähialueelle. Tukiasema parantaa kiinteistön sisätila palvelua samalla. Lähtötilanne : • x tukiasemalaitteet. • Laitekaappi IV- konehuoneeseen laitepaikka/laitekaappi tai […]

Huollon ilmoitus, tarjous matoista (Luotu: 30.3.2024 x) Huollon työnjohtaja ilmoittaa: liitteenä x tarjous uusista matoista ja pesuhuolloista, A-portaan matto on kyllä vaihtokunnossa jo, siitä tulee useasti siivoilta valitusta. Valittaisitko tarjouksen hallitukselle pohtitavaksi. Ystävällisin terveisin x yksikönpäällikkö xx puh. xx —– Hallituksen kokous 19.12. Tarjous liitteenä Päätettiin, että mattoja ei uusita. Luonut: xx

Palovaroittimien hankinta asuntoihin (Luotu: 22.8.2024 x) Käsitellään lakimuutos ja päätetään miten rakennuksen omistajan vastuu toteutetaan 1.1. 2026 alkaen. Mallipäätös: Päätettiin, että jokaiseen asuntoon asennutetaan huoltoyhtiön toimesta tuntityönä yhdellä kertaa lain vaatima määrä palovaroittimia. Lähtökohtaisesti varoitin asennetaan poistumistielle, esim. eteiseen. Mahdolliset muut lain edellyttämät varoittimet voidaan asentaa asukkaan osoittamaan hyväksyttävään sijaintiin. Huoltoyhtiö tiedottaa etukäteen huoneistokäynneistä sekä […]

Erääntyneitä maksamattomia vastikkeita on 20.12.2024 mennessä kertynyt yhteensä 1 945,35 € + viivästyskorot ja perintäkulut. Vastikerästien määrä vastaa yli kolmen kuukauden vastikkeen määrää. Kirjattiin, että annettu hallituksen varoitus 20.12 2024 huoneistolle x.

Erääntyneitä maksamattomia vastikkeita on 20.12.2024 mennessä kertynyt yhteensä 1237,50 € + viivästyskorot ja perintäkulut. Vastikerästien määrä vastaa yli kolmen kuukauden vastikkeen määrää. Kirjattiin, että annettu hallituksen varoitus 20.12.2024 huoneistolle x.

Erääntyneitä maksamattomia vastikkeita on 20.12.2024 mennessä kertynyt yhteensä -1 093,82 € + viivästyskorot ja perintäkulut. Vastikerästien määrä vastaa yli kolmen kuukauden vastikkeen määrää. Kirjattiin, että annettu hallituksen varoitus 20.4.2024 autopaikoille AP 28 AP 29 AP 30 AP 33 AP 34 AP 35 AP 36

Päätettiin varmistaa laskutoimituksen oikeellisuus indeksikorotuksen osalta. Miltä ajalta indeksikorotus on laskettu? Laskun merkinnöistä ei asia selviä. Ilmoitetaan hallitukselle vuoden 2024 vuokran suuruus. -> 4869,17 € (talojohtaja ilmoittanut) Parkkipaikan valotolppa ollut vinossa ja toimimattomana parkkipaikalla jo pitkään. Ilmoitetaan myös tämän asian korjaamisesta. – tiedusteltu x vuokranvalvonnasta laskutuksesta, onko laskutettu takautuvasti 2023 ja 2024 tulee 2025, vai […]