Korjaus ja remontit
Kosteus- ja homevauriot
Last Updated: 23.11.2021Tehtyjen tutkimusten mukaan kosteus- tai homevauriot aiheutuvat usein rakenteissa olevista vioista tai putkistovuodoista Osa syynä voi olla myös puutteellinen ilmanvaihto. Huolimaton veden käsittely, ilmanvaihtoreittien tukkiminen tai huonosti tehdyt pesukoneiden ym. vesiliitännät ovat rakenneperäisten ongelmien ohella yleisiä syitä kosteusvaurioiden syntyyn. Asukkaat voivat itse ehkäistä kosteus- ja homevaurioita omalla huoneiston käytöllään. Asukkaan on hyvä huolehtia ja seurata...
Huoneiston muutostyöt
Last Updated: 15.10.2021Osakkaalla on oikeus tehdä omalla kustannuksellaan muutos- ja kunnostustöitä tiloissa, joihin osakkeet antavat hallintaoikeuden. Osakkaalla on kuitenkin velvollisuus ilmoittaa muutostöistä taloyhtiölle ennen töiden aloittamista. Opas osakkaan muutostöiden päätöksentekoon ja käsittelyyn taloyhtiössä: Osakkaan Remonttiopas Osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle remonteista, jotka voivat vaikuttaa yhtiön kunnossapitovastuulla oleviin osiin, kuten kantaviin seinärakenteisiin, hormistoihin, sähköjohdotuksiin, lämmitys-, vesijohto- tai viemärijärjestelmään, vedeneristeisiin, vesikalusteisiin,...
Astianpesukoneen liittäminen vesi- ja viemärijärjestelmään
Last Updated: 19.11.2021Astianpesukoneen, kuten muidenkin vesi- viemärijärjestelmään liitettävien laiteiden, asennus tulisi aina teettää ammattimaisella putkiasentajalla asianmukaisten liitosten aikaansaamiseksi. Astianpesukoneen asennuksessa on huomioitava seuraavat seikat: 1 Koneen alle on aina asennettava valuma-allas. 2 Tulovedelle on aina oltava tiskipöydän yläpuolelle sijoitettu sulkuhana. 3 Koneen viemäriliitos pitää aina olla tiskialtaan ja hajulukon välissä. 4 Poistoputki tulee liittää viemäriin kierreliittimellä tai...
Taloyhtiön vastuunjakotaulukko
Last Updated: 18.3.2022Vastuunjakotaulukko kertoo, miten kiinteistön ja huoneistojen korjaus- ja kunnossapitovastuut jakautuvat taloyhtiön ja osakkaan välillä. Kun kustannusvastuun jakautuminen on konkretisoitu selkeään taulukkoon, on osakkaan helppo tarkistaa, kenelle mikäkin huoltotoimi ja siitä aiheutuvat kustannukset kuuluvat. Asunto-osakeyhtiölaki määrittelee, kenelle kiinteistön ja huoneistojen kunnossapitovastuu kuuluu. Lähtökohtaisesti ulkopinnat ja rakenteet kuuluvat aina taloyhtiön vastuulle, sisäpuoli ja pinnat ovat osakkaan vastuulla....